House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę domu jednorodzinnego z widokiem na ścianę lasu. Dodatkowym atutem jest bliski dostęp do Jeziora Bagno w odległości 200 m.
Dom zlokalizowany jest w urokliwej miejscowości Kornelin, około 7 km od Rynarzewa i Szubina i około 30 km od centrum Bydgoszczy.
Dom o powierzchni całkowitej 150,46 m2 posadowiony został na działce o powierzchni 846 m2.
Jeśli szukasz cichego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, gdzie możesz spotkać sarny i poczuć przyrodę, to zaciszne miejsce jest dla Ciebie.
Zamieszkaj w kameralnym otoczeniu domów z bezpośrednim dostępem do lasu i jeziora.

GŁÓWNE ATUTY:
- dom doskonały dla dużej rodziny
- wiejski klimat
- widok na ścianę lasu
- bliska odległość do Jeziora Bagno
- umeblowany i wyposażony dla nabywcy
- przestronny salon z aneksem
- 5 pokoi
- bliska odległość drogi S5
- niskie koszty eksploatacji

STANDARD:
Dom wybudowany został w 2021 roku, na dużej działce, z własnym kawałkiem lasu w ogrodzie.
Dom o wysokim standardzie wykończenia, z dbałością o detale, zaaranżowany dla klienta, który ceni sobie elegancję oraz nowoczesny styl.
Dom o powierzchni użytkowej 124,13 m2 składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:
Przedsionek - 5,16 m2
Spiżarnia - 2,16 m2
Kuchnia z jadalnią - 34,53 m2
Sypialnia - 11,10 m2
Korytarz - 3,53 m2
Łazienka - 3,44 m2
Garderoba - 3,14 m2

Piętro:
Klatka schodowa - 5,46 m2
Korytarz - 6,88 m2
Sypialnia - 10,42 m2
Sypialnia - 9,48 m2
Sypialnia - 24,41 m2
Łazienka - 4,42 m2

W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy o metrażu 19,08 m2. Z garażu znajduje się przejście do kotłowni o metrażu 7,25 m2.

Parter to strefa dzienna: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem o toaletą oraz pokój, który może być zarówno pokojem gościnnym jak i gabinetem.
W kuchni znajduje się wysokiej jakości zabudowa wraz ze sprzętem wysokiej klasy AGD - wysoka 2-metrowa lodówko-zamrażarka firmy Samsung, zmywarka, mikrofalówka i piekarnik parowy oraz płyta indukcyjna 90 marki Elektrolux oraz wysokiej jakości pochłaniacz.
Dodatkowo w kuchni wygospodarowano miejsce na spiżarnię.
Dwa duże okna przesuwne w salonie prowadzą na taras o powierzchni około 30 m2, na którym znajdzie się miejsce na meble wypoczynkowe i grill. Ekspozycja światła od strony południowo-wschodniej czyni dom jasnym i doświetlonym. Widok na las sprawi, że w tym domu poczujesz się w zgodzie z naturą.

Piętro stanowi strefa nocna, na którą składają się trzy sypialnie oraz łazienka.
W sypialni głównej znajduje się bardzo pojemna garderoba oraz wejście na poddasze strychowe, które pełni funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
W domu zastosowano materiały wysokiej jakości. Duża funkcjonalność pomieszczeń pozwoli na zagospodarowanie domu według indywidualnych potrzeb.

Ogród
Uroku tej nieruchomości dodaje fakt bliskości lasu i jeziora. W ogrodzie znajduje się prywatna furtka z dostępem do lasu, a w odległości 200 metrów natrafimy na linię brzegową jeziora.
W ogrodzie znajduje się prywatna studnia głębinowa co gwarantuje minimalne koszty podlewania.
Dodatkowo w ogrodzie wygospodarowano miejsce na wiatę z drewnem, podwójne blaszaki na fundamencie oraz drewutnię.
Taras o metrażu około 30 m2 wykonany z płytek tarasowo-chodnikowych o wymiarach 60x60.

Wykończenie:
Na ścianach znajdują się gładzie oraz elegancki beton architektoniczny.
Na całej powierzchni parteru położone są płytki imitujące drewno ryflowane.
Na piętrze na podłodze położona jest deska berlinecka dębowa.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Okna trzyszybowe firmy Brugmann w kolorze orzecha z roletami antywłamaniowymi sterowanymi na pilota.
W każdym oknie zamontowano moskitiery.
Dom wyposażony w alarm, wideodomofon firmy Nice, uzdatniacz wody.
Wejście do domu, taras oraz opaska z kostki brukowej z licznymi punktami świetlnymi.
Dom ogrzewany jest pompą ciepła, co wpływa na niskie koszty eksploatacji.
Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek polskiej firmy Hajduk.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- materiał: gazobeton
- ocieplenie: styropian 20
- blachodachówka
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- stolarka drzwiowa wewnętrzna firmy VOX
- okna trzyszybowe firmy Brugmann
- działka ogrodzona siatką
- od frontu domu ogrodzenie murowane z wypełnieniem stalowym oraz bloczki modułowe Joniec
- brama wjazdowa z automatyką Nice
- brama garażowa z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski
- ogrzewanie: pompa ciepła Stiebel oraz kominek firmy Hajduk
- woda miejska oraz studnia
- szambo 10 m3

LOKALIZACJA:
KORNELIN - malownicza i spokojna miejscowość położona w powiecie nakielskim w bliskiej odległości 7 km od Rynarzewa i Szubina i około 30 km od Bydgoszczy.
Kornelin leży nad dwoma jeziorami: Meszno i Bagno.

Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości!

Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.